随着经济的不断发展，现在人们的生活水平也提高了，大家对于住宅的要求也在不断的提高，有些购房者不再满足单层的楼房设计，而是更喜欢楼中楼了，今天我们来说说什么是楼中楼？楼中楼有什么优点和缺点？

　　什么是楼中楼？

　　楼中楼是指一种借鉴了欧美小二楼住宅设计，由上下两层组成，布局分开，楼梯上下两层独立，是新型的建筑形式。也叫跃层住宅。

　　楼中楼有什么优点？

　　1、楼中楼看起来又高又宽敞，这是因为楼中楼的房子很多都经过挑高的处理，两楼层之间的部分地板被抽起，进而打造出开式式的空间，每户都有较大的采光面。

　　2、楼中楼开放式空间可以有效使房子各个部分都保持明亮，还能促进室内通风，通风效果好，提升室内空气的质量。

　　3、两层楼能让人把睡眠区跟公共起居空间明显区隔开来。空间布局明确，给人井井有条的感觉。而且相互干扰较小。

　　4、楼中楼能提升室内的层次美感，设计灵活度也比单层住宅要高，因此，受到不少年轻人喜爱。

　　5、楼中楼同时也很适合小户型的空间，让原本单一的面积因复式楼设计而增加了一倍，解决小房子空间不足的问题。

　　楼中楼有什么缺点？

　　1、楼中楼虽然属于安全结构，可是两个楼层中实际上只有一个出口，如不幸发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易进入等的缺点。

　　2、还有一个问题就是，因为楼中楼是采用空心设计的，抗震力比起一般普通的单层建筑要差点，如果有地震，整个房子会产生应力集中现象而容易倒塌。

　　3、由于楼中楼连接两层的楼梯设于室内，户内楼梯就要占去一定的面积。

　　以上就是对楼中楼的简单介绍，希望对大家有所帮助！